Iad France - Nicolas Averty vous propose : VERTOU - LE PLANTY - EMPLACEMENT DE CHOIX - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - GARAGE - GRANDE PARCELLE
Dans quartier recherché, charmante maison de plain-pied des années 60, bien entretenue, proche de toutes commodités et des bords de Sèvre.
D'une superficie de 125 m², celle-ci se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec sa cheminée à insert, une spacieuse cuisine séparée aménagée ainsi qu'un espace buanderie attenant.
Attenants à ces premiers volumes, 4 chambres sur parquets stratifiés dont 3 avec placards intégrés, une salle de bains et des wc séparés.
En extérieur, un garage de 42 m² avec porte motorisée, une dépendance de 17 m², une grande terrasse béton et un accès secondaire au terrain. Le tout sur une parcelle de 1124 m² entretenue et entièrement clôturée.
Chaudière gaz neuve, combles aménageables sur la totalité de la surface et raccordement au tout à l'égout,
Fort potentiel pour peu de travaux. Produit unique sur le secteur.
À visiter rapidement.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Averty Nicolas - EI (ID 83623) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593519)
Prix: 425000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1681536
Agent immobilier: Nicolas Averty
Téléphone mobile: 06 87 71 24 56
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 02/02/2025, crée le 26/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0687712456
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