Vente maison Verteuil Sur Charente - Achat maison Verteuil Sur Charente 85.000€ [36261558]

Maison à vendre Verteuil Sur Charente, T4, 4 pièces, 171 m²

Verteuil Sur Charente (16510)

85.000 €
annonce vente maison verteuil sur charente 16510
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Enricka Schellekens vous propose : À vendre maison à rénover avec son appartement habitable sur la commune de Verteuil-sur-Charente.

D'une superficie de 171 m² avec un fort potentiel et sa localisation idéale.

Dans le charmant village classé de Verteuil-sur-Charente, à la limite du hameau de Barro précisément au lieu-dit de Cuchet à 5 minutes à pieds de la Charente.
Venez découvrir cette maison de caractère idéale pour les amoureux de la rénovation et de la tranquillité.

La maison dispose d'un appartement habitable de 66 m² parfait pour vivre pendant les travaux.
Avec un Jardin privatif, spacieux, idéal pour vos moments de détente
Avec sa Cour intérieure fermée, sans vis-à-vis, offrant une intimité totale
Avec des Dépendances et grange parfait pour du stockage ou des projets supplémentaires.

Cette propriété pleine de charme bénéficie d'une structure solide et d'un emplacement calme, au cOEur d'un environnement verdoyant.

À 5 minutes de Ruffec
À 5 minutes de Verteuil-sur-Charente
A 40 minutes d'Angoulême

Les points forts, c'est une opportunité unique d'aménager une maison à votre goût avec un Logement temporaire habitable le temps des travaux et son secteur recherché pour son patrimoine et son authenticité.

Prix attractif pour les amateurs de projets immobiliers. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enricka Schellekens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 949922702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30616581)

Prix: 85000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1674057
Agent immobilier: Enricka Schellekens
Téléphone mobile: 07 57 43 57 87
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
297
kWh/m2/an
54*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
54
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface habitable: 171 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 10/03/2025, crée le 02/02/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0757435787


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