Vente maison Vertaizon - Achat maison Vertaizon 218.000€ [36180521]

Maison à vendre Vertaizon, T4, 4 pièces, 95 m²

Vertaizon (63910)

218.000 €
annonce vente maison vertaizon 63910
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Descriptif de l'annonce

Blandine NORBERTO, vous propose cet ensemble immobilier situé a Chignat/Vertaizon à 20 min de Clermont Ferrand Est et 5 min de Pont du Chateau.

Cet ensemble se compose :

En rdc : d'un local professionnel de 214 m² (ancien garage + bureau et atelier)

A l'étage : d'une habitation d'environ 95 m² comprenant une cuisine indépendante, 1 séjour, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau + wc. Un grenier aménageable d'environ 49 m² au même niveau complète le logement.

Jardin clos et attenant d'environ 130 m² et cour sur l'arrière du bâtiment avec dépendances.

Des travaux sont a prévoir au niveau de l'habitation : Changement des menuiseries, électricité et rafraichissement des pièces ... La toiture en tuile est en bon état pour la partie maison et celle d'une partie du local est a refaire.

Ce bien est idéal pour un professionnel qui souhaitera exercer son activité ou un particulier qui pourra louer la partie en rdc.

Je reste à votre disposition pour répondre a vos questions et organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 561535 )

Prix: 218000€
Prix hors honoraires: 218000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 75000958100034
Référence annonceur: 830037746681
Numéro de mandat: 561535
Agent immobilier: Madame Blandine NORBERTO
Téléphone mobile: 06 59 77 22 17
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Nombre de niveaux: 2
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 95 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 07/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

OPTIMHOME
30 Boulevard de la République
63117 - Chauriat
Tel: 06 59 77 22 17 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43


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