Vente maison Vers Pont Du Gard - Achat maison Vers Pont Du Gard 495.000€ [36013057]

Sur les hauteurs de VERS PONT DU GARD à 20 minutes d'UZES.

Magnifique propriété des années 80 de 253m² dans un secteur prisé et calme.

Vous trouverez un magnifique salon/séjour lumineux donnant accès à une vaste terrasse couverte, une cuisine équipée avec sa seconde terrasse et cellier.

Côté nuit 3 chambres avec rangement, une salle de bain avec douche et une pièce détente avec jacuzzi. Une belle pièce pouvant servir de bibliothèque ou coin cinéma avec sa grande mezzanine donnant sur une terrasse tropézienne avec une vue dégagée sur le jardin.

Vous ne manquerez pas de place avec 4 garages qui peuvent avoir plusieurs possibilités d'aménagement et un sous-sol de 208m².

Laissez vous séduire par ce jardin très apaisant de 3932m² arboré, fleuri ainsi que sa piscine, pool house et forage. Un vrai havre de paix et de détente.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 428 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D