Vente maison Vers Pont Du Gard - Achat maison Vers Pont Du Gard 579.000€ [36419465]

Maison à vendre Vers Pont Du Gard, T7, 7 pièces, 173 m², terrain de 2267 m²

Vers Pont Du Gard (30210)

579.000 €
annonce vente maison vers pont du gard 30210
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Descriptif de l'annonce

UZES PONT DU GARD : Belle maison de caractère P6 parée de pierres sur un très beau terrain arboré de 2267 m2 avec piscine (13*6) et studio attenant d'environ 50 m2 habitables (avec coin nuit en mezzanine).
Cette villa plain-pied d'une surface habitable totale de 173 m2 possède un grand séjour lumineux avec une cheminée insert et de larges baies vitrées permettant d'avoir une agréable vue sur la piscine entourée d'un jardin sans vis à vis. 3 Chambres dont 1 avec petite salle d'eau, buanderie et cuisine équipée avec arrière cuisine permettent de compléter un agencement sans faille.
Un garage, un forage et un grand abri voitures viennent compléter les atouts de ce bien situé dans un secteur très calme à quelques minutes à pied du centre d'un joli village provençal avec de nombreux commerces.
Une situation géographique idéale à moins de 10 minutes de l'autoroute A9, à 25 minutes d'Avignon et Nîmes et ses gares TGV, à 10 minutes d'Uzès et à moins d'1 heure de la mer vous permettra de jouir d'un environnement magnifique (Parc naturel des gorges du Gardon, Pont du Gard et nombreuses ballades en garrigues).
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 579000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 579000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 19423
Agent immobilier: Bruno CAMPOREALE
Téléphone mobile: 0667975276
Url tarifs publics: https://www.cif-immo.com/doc/97.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
171
kWh/m2/an
52*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
52
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1981
  • Surface du terrain: 2267 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 173 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/03/2025, crée le 08/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Camporeale
30210 - Vers Pont Du Gard
Tel: 0667975276


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