Vente maison Verrieres Le Buisson - Achat maison Verrieres Le Buisson 790.000€ [35973676]

Exclusivité  Iad France - Didier LANGE (06 17 81 54 99) vous propose : EXCELLENTE SECTORISATION POUR CETTE MAISON INDIVIDUELLE
Idéalement située dans l'îlot central de la résidence Kaufman proche du groupe scolaire Sophie Barat, venez découvrir ce bien d'une surface totale de 150 m² sur un terrain de 529 m².
Au rez de chaussée : une belle entrée desservant une cuisine séparée, équipée et aménagée, un séjour double traversant avec cheminée, une grande terrasse avec son jardin arboré, une buanderie, un wc séparé, un garage double avec sa cave à vin.
Au 1er étage : un palier distribuant quatre chambres dont une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains et son wc, les autres chambres équipées de placards, une salle de bains et un wc séparé.
Au 2eme étage : un grand comble semi aménagé avec accès par escalier escamotable.
Fenêtres double vitrage en PVC.
Volets électriques à énergie solaire.
Porte de garage motorisée.
Belle à vin cave à vin.
Alarme.
Résidence très conviviale.
À deux pas des commerces de proximité, des écoles, du Conservatoire, du cinéma, de la Maison de la Santé.
AU CALME SANS VIS A VIS
NE TARDEZ PAS UNE VISITE S'IMPOSE



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25 ¤ par mois (soit 300 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier LANGE EI (ID 45521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 411845035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30221434)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B