Vente maison Vernoux En Vivarais - Achat maison Vernoux En Vivarais 349.000€ [35834562]

Exclusivité  Située dans la charmante commune de Vernoux-en-Vivarais (07240), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités, la maison bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Vernoux-en-Vivarais séduit par son authenticité et la convivialité de ses habitants, tout en offrant un accès facile aux services essentiels.

À l'extérieur, la villa d'architecte est implantée sur un vaste terrain de lus de 2400 m² arboré, agrémenté d'une piscine couverte de 12 x 4 mètres, entièrement rénovée en 2021. Les 5 places de parking, le garage pour 3 voitures et la terrasse plein sud de 50 m² offrent praticité et confort au quotidien, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

À l'intérieur, cette maison de 160 m² se compose de 6 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cheminée, une cuisine équipée indépendante donnant sur la terrasse, 4 chambres, une salle d'eau avec douche et WC, et un WC indépendant. À l'étage, un grand dortoir ou salle de jeux de 120 m², une salle d'eau avec douche et WC offrent des espaces de vie confortables. Le sous-sol semi-enterré de 175 m² abrite un garage, une buanderie, une salle de jeux et une cave, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette très belle villa vous attend pour déposer vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30092388)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B