Vente maison Verneuil Sur Vienne - Achat maison Verneuil Sur Vienne 159.600€ [35660466]

Iad France - Olivier Debord (06 45 18 29 03) vous propose : Très heureux de vous présenter ce nouveau bien à la vente, idéal pour un projet de rénovation.
Vous souhaitez remettre un bien à votre goût et en faire votre habitation ?
Amateurs de projets de vie personnalisés, saisissez l'opportunité de rénover cette maison pleine de potentiel située dans un hameau à moins de 2 km du bourg de la paisible et dynamique commune de Verneuil sur Vienne (8 min de l'entrée de Limoges).
Construite en pierre et s'étendant sur trois niveaux, elle est à la recherche de nouveaux propriétaires pour lui redonner une seconde vie.
Avec une superficie de 118 m², et une grange attenante de 82 m² environ, elle est implantée sur une parcelle de plus de 700 m² accessible de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert à gauche : un séjour / cuisine, une salle d'eau et un wc, puis à droite, l'espace chaufferie (ancienne cuisine).
L'étage est composé de 3 chambres et une pièce pouvant faire office de 4ème.
Au dernier niveau, se trouve deux espaces de combles.
Pour finir, côté annexes :
-La grange de 9 * 9 m environ possède une hauteur maximum de 7 m. Celle-ci pourra vous offrir selon vos envies un garage, une zone de stockage, un atelier, ...
-Un abri de jardin
Le système de chauffage est triple : chaudière au fioul, insert à bois et convecteurs électriques. Les menuiseries sont en pvc et bois.
L'assainissement est au tout à l'égout.
Vous l'aurez compris, c'est une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque pièce selon vos envies.
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Debord EI (ID 73233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29918920)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D