Vente maison Verneuil Sur Vienne - Achat maison Verneuil Sur Vienne 309.500€

Exclusivité  Iad France - Olivier Debord (06 45 18 29 03) vous propose : Très heureux de vous présenter cette maison de plain-pied réalisée en 2016 (Bâtisseur d'Ici) située à Verneuil sur Vienne (1.2 km du bourg et des commodités, 8 minutes de l'entrée de Limoges).
Familiale et contemporaine, d'environ 132 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle d'environ 700 m².
Côté « jour », dès l'entrée (avec placard aménagé), vous apprécierez la luminosité et le volume de l'espace de vie, traversant et d'environ 54 m². Il bénéficie d'un double accès extérieur, avant et arrière, où ont été implantées deux terrasses d'environ 20 m². L'espace cuisine, ouvert, est complété par un cellier / buanderie d'environ 6 m².
Côté 'nuit', 4 chambres d'environ 12.5 m², toutes équipées de placards aménagés. L'une d'elle bénéficie d'un accès extérieur. Cet espace est complété par une salle de bain avec douche et double vasque, et un WC séparé.
Côté « équipements » :
1-Chaudière gaz à condensation avec plancher chauffant + système solaire pour l'eau chaude sanitaire
2- Volets roulants électriques
3- Panneaux photovoltaïques
4- Cuve à eau enterrée de 4000 litres
5- Garage d'environ 37 m² et carport d'environ 20 m² vous permettront d'abriter vos véhicules.
Côté « extérieurs » : Les enrobés ont été réalisé et, pour finir, cerise sur le gâteau, une piscine chauffée de 8 * 3.5 m avec volet roulant vous attendra !
Vous l'aurez compris, c'est un bien rare, dans une commune recherchée.
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 44 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Debord EI (ID 73233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29548832)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe B