Vente maison Vernet Les Bains - Achat maison Vernet Les Bains 167.500€ [35207205]

Maison à vendre Vernet Les Bains, T3, 3 pièces, 77 m², terrain de 841 m²

Vernet Les Bains (66820)

167.500 €
annonce vente maison vernet les bains 66820
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Descriptif de l'annonce

Bienvenue dans cette belle maison de 4 faces avec garage nichée sur les hauteurs de Vernet-les-Bains,

Un escalier extérieur vous invite à découvrir un séjour spacieux de 40 m² baigné de lumière avec une porte fenêtre qui vous donnera accès à un joli balcon de 15 m² avec une vue imprenable sur le Canigou , une cuisine ouverte, un coin bureau, un toilette indépendant, une buanderie. Tout cela chauffé par un poêle à bois.

Un escalier vous conduira au rez-de-chaussée qui se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Vous pourrez apprécier le jardin de 841 m² offert par cette propriété qui donne accès à un garage indépendant .

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries pour passer en double vitrage, ainsi que l'installation d'un système de chauffage en bas pour un confort homogène dans toute la maison.

Contactez nous au 06 76 85 43 08.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1476.00 et 1996.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 167500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 167500€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2416
Agent immobilier: Emma MUNOZ
Téléphone mobile: 0676854308
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/bleudusud2/1927/R40vQ/bareme_site_bleu_du_sud.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
385
kWh/m2/an
12*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
12
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Surface du terrain: 841 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 77 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 31/07/2024

Coordonnées de l'annonceur

Bleu Du Sud
8 PLACE DE LA REPUBLIQUE
66820 - Vernet-les-bains
Tel: 0676854308


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