Vente maison Verneil Le Chetif - Achat maison Verneil Le Chetif 185.000€ [35472463]

Maison à vendre Verneil Le Chetif, T4, 4 pièces, 143 m², terrain de 2763 m²

Verneil Le Chetif (72360)

185.000 €
annonce vente maison verneil le chetif 72360
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Descriptif de l'annonce

A vendre à Verneil le Chétif
A 3km d'Aubigné Racan, 5km de Mayet et 35Km du Mans.

Magnifique Longère de 1949 située dans un environnement calme et paisible au coeur de la nature.

Cette longère de 143m2 se compose de :
* Au rez-de-chaussée :
- 1 cuisine de 30m2 entièrement amménagée et équipée avec poêle à granule
- 1 arrière cuisine de 9m2
- 1 salon/salle à manger de 35m2 avec poêle à bois donnant sur une terrasse de 36m2
- 1 chambre de 10m2
- 1 salle de bain de 10m2
- 1WC
- 1 pièce de 15.75m2 avec 2 grands placards

* A l'étage :
- 1 mezzanine
- 2 chambres de 11.50m2 et 7m2
- 1 salle d'eau
- 1 WC

Son terrain de 2763m2 totalement cloturé et arboré, sa magnifique grange ouverte de 95m2 ainsi que ses nombreuses dépendances (5) vous permettront de créer si vous le souhaitez des pièces supplémentaires ou d'accueillir de nombreux animaux.

Sa toiture canadienne (refaite il y a 10 ans), ses poutres apparentes ainsi que ses tomettes au sol lui apporte un charme incontestable.

Cette longère est équipée d'une fosse septique refaite en 2022.
Les huisseries sont en PVC double vitrage sauf la baie coulissante qui est en aluminium et la porte d'entrée en bois.

N'hésitez pas à me contacter au 06.89.91.56.81 pour organiser une visite et découvrir cette charmante longère !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 401 155 - Greffe de LE MANS) Sandy CORNUÉ Entrepreneur Individuel 06 89 91 56 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871349)

Prix: 185000€
Prix hors honoraires: 185000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 98740115500013
Référence annonceur: 340931870450
Numéro de mandat: 871349
Agent immobilier: Madame Sandy CORNUÉ
Téléphone mobile: 06 89 91 56 81
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1949
  • Nombre de niveaux: 2
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2
  • Surface habitable: 143 m²
  • Surface du terrain: 2763 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 31/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
72330 - Oize
Tel: 06 89 91 56 81 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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