Vente maison Vernegues - Achat maison Vernegues 771.000€ [36069540]

Descriptif de l'annonce

À vendre : superbe maison de 200 m² construite en 2015, située sur les hauteurs de Cazan, offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 1320 m² sans vis-à-vis, cette propriété propose une atmosphère sereine et lumineuse grâce à son exposition Sud/Ouest.

La maison se compose d'une vaste pièce de vie de 63,70 m² avec poutres apparentes, intégrant un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, et une véranda de 18 m². Une mezzanine de 32 m² surplombe cet espace, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et WC indépendant, offrant la possibilité de créer un logement autonome grâce à une entrée séparée. Trois autres chambres, dont deux avec mezzanine, ainsi qu'une grande salle de bains et un WC séparé, complètent cet espace.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage réversible, d'un cellier, d'une buanderie, d'un garage, et d'un vaste espace de rangement en mezzanine.

À l'extérieur, un jardin paysager avec piscine, pool-house et boulodrome invite à la détente. Un atelier ouvert et un grand cabanon offrent des espaces supplémentaires de stockage.

Proche des commerces, écoles, et loisirs, cette maison bénéficie également de la proximité du Golf de Pont-Royal, de l'autoroute A7, et de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel !

Prix: 771000,00€
Prix hors honoraires: 733000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5,180%
Frais d'agence: 38000,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 921388534
Référence annonceur: VP0221-AAI
Téléphone mobile : 0617261192
Url tarifs publics: https://public.erafrance.com/assets/nas-era/LWY01/agency/bareme.pdf