Vente maison Vernaison - Achat maison Vernaison 625.000€

Neyret vous présente sur les hauteurs de Vernaison, à deux pas de Charly, cette maison atypique au charme certain, totalement rénovée à partir de 2018.
La maison est construite sur une parcelle de 938 m2 plane, close et soigneusement paysagée. Elle est agrémentée d'une piscine de 9x4m de 2021.
L'atout principal de ce bien réside dans sa configuration harmonieuse et aérée ouverte sur le jardin. De plain-pied elle se compose d'une entrée desservant la partie parentale avec sa salle d'eau de 20,69 m2, WC séparé et d'un accès à un garage double de 35m2 fermé par deux portes sectionnelles motorisées.
En montant un demi-niveau vous accédez à la pièce de vie lumineuse de 50m2 avec cuisine séparée ainsi qu'un hall dégagement donnant accès à 3 chambres de 14,55 / 13,62 et 9,77 m2, une deuxième salle de bain et un WC séparé.
Au sous-sol de cette maison se trouve également une buanderie de 21 m2, un atelier de 17m2 et une cave de 40m2.
A noter, qu'un deuxième garage de 31m2 se trouve à l'entrée de la parcelle.
Idéalement située à 12 min du métro B Lyon Sud et à moins de 5 min de la gare de Vernaison desservant Perrache en 15 min.
Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs.
Pour tous renseignements complémentaires, l'équipe se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien.
Contactez nous au 04.78.56.78.99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C