Vente maison Vern Sur Seiche - Achat maison Vern Sur Seiche 640.000€ [36141432]

Descriptif de l'annonce

GALAXIIM vous présente cette maison d'Exception à Vern-sur-Seiche
Plongez dans l'élégance et le confort de cette magnifique maison individuelle, située à Vern-sur-Seiche. Rennes est tout proche grace à la piste cyclable qui vous emmènera à la poterie et le metro en moins de 10min. les commerces du val d'orson se situent également à proximité . Construite en 1970 et rénovée avec soin en 2020, elle offre une surface habitable de 270 m² répartie sur 10 pièces, dont 6 chambres spacieuses. Cette demeure de standing vous promet des moments de vie inoubliables.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance charmante de cette maison grâce a sa mosaique remarquable. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour partager des repas en famille ou entre amis ainsi en est il du vaste salon séjour avec coin cheminé, moments cocooning garantis. en poursuivant la visite on découvrira deux chambres de belle taille au RDC. pour finir un second espace de vie de plus de 40 M2 accueille le salon TV et piano, ideal encore une fois pour acceuillir. Une chambre se trouve au dessus accessible par un superbe escalier! A voir!
A l'étage 3 vastes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un double WC forment une partie nuit confortable pour une famille.
Les amateurs de vie en plein air seront ravis de découvrir la terrasse de 120 m², parfaites pour des moments de détente ou des réceptions estivales. Le jardin de 5000 m², bien arboré et bien entretenu, offre un cadre idyllique pour les enfants et les animaux de compagnie (3 moutons restent dans le parc). La piscine privée ajoute une touche de luxe et de plaisir à cette propriété exceptionnelle.
Pour finir un triple garage d'environ 60m2 sur dalle bêton permettra de stocker tout ce dont a envie ou bien meme d'y installer un atelier, aujourd'hui une salle de ping pong! Il faudra noter que la voie rapide passe non loin de la proprieté générant un léger fond sonore.
Vern-sur-Seiche est une commune dynamique et agréable à vivre. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités essentielles : deux bus à 5 minutes à pied, le métro à 5 minutes en voiture, crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges à moins de 10 minutes en voiture.
Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme, confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Prix: 640000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.07%
Prix hors honoraires: 615000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 93
Agent immobilier: Galaxiim
Téléphone mobile: 0956720328
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company39419hck/157/8CP5g/honoraires_de_transaction.pdf