Vente maison Vermenton - Achat maison Vermenton 94.000€ [36486828]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose : Ensemble immobilier à fort potentiel - 67,5 m², 76 m² et dépendance de 90 m² sur une parcelle d'environ 600 m².
Située à Sacy, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial, idéal pour une résidence principale, un projet d'accueil ou une activité indépendante.

L'ensemble se compose de deux maisons traditionnelles et d'un bâtiment annexe de 90 m² au sol sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Maison principale (67,5 m²) :
Elle comprend une entrée, une cuisine séparée et fonctionnelle, un salon lumineux, ainsi qu'une chambre en mezzanine avec salle de bain et WC à l'étage viennent compléter cet espace.

Deuxième maison (76 m²) :
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée pouvant être aménagée en cuisine, ainsi que deux pièces en enfilade. Un escalier en pierre mène à l'étage, où se trouvent deux chambres en enfilade et un grenier aménageable de 27 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Troisième bâtiment (90 m²) :
Ce vaste espace sur deux niveaux peut être adapté à différents projets : salle des fêtes privée, salle de sport, atelier ou toute autre activité selon vos envies.

Le chauffage de la maison principale est assuré par une cheminée à insert, complétée par des convecteurs électriques.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien est considérable. Le jardin permet de profiter d'un cadre verdoyant et agréable en extérieur.

Située à proximité des commodités et des axes de transport, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un environnement calme avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Pour plus d'informations une visite virtuelle est a disposition, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30905348)

Prix: 94000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1718529
Agent immobilier: Alexandre Lecardonnel
Téléphone mobile: 06 59 41 21 77
Url tarifs publics: