Vente maison Verines - Achat maison Verines 395.000€ [35988412]

Iad France - Suzy Jolly (06 20 13 61 21) vous propose : * Charmante Maison de 100 m² à Vérines avec Jardin de 1047 m², Garage et Piscine *

Nichée dans la paisible commune de Loiré de Vérines, avec école et commerces de proximité, cette charmante maison de 100 m² sur une parcelle de 1047 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 2001 et rénovée, cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse.

* Description des Pièces : *
- Entrée spacieuse
- Salon de 40 m² lumineux et chaleureux avec son poêle à bois (juste installé) pour des moments de détente.
- Cuisine récente de 14 m², séparée, équipée et aménagée pour préparer de délicieux repas en famille
- Buanderie pratique pour l'organisation du quotidien
- 3 Chambres avec placard, idéales pour accueillir toute la famille
- 2 Salles d'eau pour plus de confort et d'intimité (dont une refaite à neuf)
- 2 WC pour plus de commodité

* Avantages : *
- Cette propriété dispose d'un joli terrain 'constructible 'où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute tranquillité.
-Un garage pour abriter votre voiture en toute sécurité, 2 places de parking ainsi qu'un Carport vous assurant un stationnement confortable et pratique.
- Un puits à double réseau (arrosage extérieur intégré)
- Piscine au chlore chauffée (9X5) avec son local technique de 18 m² pouvant être transformé en atelier ou dépendance.
- Toiture nettoyée
- Isolation refaite

La terrasse extérieure ainsi que la cuisine d'été de 18 m² et la tonnelle vous permettrons des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec une exposition plein sud offrant un ensoleillement toute la journée.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

À bientôt pour une visite
Suzy



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Suzy Jolly EI (ID 44240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 880965702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30233648)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B