Vente maison Verchocq - Achat maison Verchocq 209.000€ [35785984]

Exclusivité  Iad France - Mathilde Hoffer (06 11 88 39 92) vous propose : Uniquement chez Iad France.

Venez découvrir cette maison individuelle semi plain-pied de 137 m² bâtie sur un terrain de 1100 m².

Située dans le hameau de Gournay (Commune de Verchocq).
Non impactée par les inondations.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir d'entrée, une pièce de vie de 32 m², une cuisine équipée aménagée récente (Cuisinella) de 11 m², deux chambres (17 m² / 12 m²), une salle d'eau (vasque + douche) et wc séparés.

À l'étage, sur plancher bois, un palier spacieux de 19 m² qui dessert 2 chambres, un bureau et une pièce pouvant servir de deuxième salle d'eau.

Une cave vient compléter ce bien.

Côté extérieur : Une allée de stationnement avec portail manuel, un jardin entièrement clôturé, une terrasse bétonnée exposée Sud, un garage et qulques dépendances pour stockage.

Côté technique:
- Chauffage poêle à pellets + appoint électrique à l'étage.
- Assainissement individuel conforme.
- Menuiseries PVC double vitrage (2023) + volets roulants manuels (électriques salle de bain + cuisine).
- Fibre raccordée.
- Faible taxe foncière.

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Je vous invite à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Hoffer EI (ID 66908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30050965)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B