Vente maison Vercel Villedieu Le Camp - Achat maison Vercel Villedieu Le Camp 177.500€ [35816077]

Descriptif de l'annonce

À vendre dans votre agence ERA IMMOBILIER VALDAHON : Maison avec 2 appartements au coeur de Vercel-Villedieu-le-Camp

Située en plein centre de Vercel-Villedieu-le-Camp, cette maison a fort potentiel se compose de deux appartements lumineux, offrant un cadre de vie pratique à proximité des commerces, écoles et services du village. Un bon investissement locatif ou pour une habitation à usage personnel avec rénovation à prévoir pour maximiser sa valeur.

Appartement 1 (Actuellement Loué) - T3 de 70m² :
2 chambres spacieuses
Cuisine
Séjour lumineux
Salle d'eau
Garage privatif
Cour extérieure
Travaux de rénovation à prévoir
Cet appartement est idéalement situé au coeur de la ville, offrant un accès facile à toutes les commodités. Actuellement loué, il constitue une source de revenus immédiate pour un futur propriétaire.

Appartement 2 - T2 de 57m² :
1 grande chambre
Cuisine séparée
Séjour lumineux
Salle d'eau
Remise pour rangement supplémentaire
Travaux de rénovation à prévoir
Lumineux et fonctionnel, cet appartement offre un bel espace de vie avec du potentiel pour des améliorations afin de répondre aux besoins d'un futur occupant.

Points forts :
Emplacement central : au coeur de Vercel-Villedieu-le-Camp, proche des commerces et des écoles - Immeuble à fort potentiel après rénovation - Investissement locatif intéressant avec un appartement déjà loué - Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir ce bien au potentiel certain. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Réf :00081

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 177500,00€
Prix hors honoraires: 170000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4,410%
Frais d'agence: 7500,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 922291919
Référence annonceur: 00081
Url tarifs publics: https://public.erafrance.com/assets/nas-era/ANB01/agency/bareme.pdf