Vente maison Verberie - Achat maison Verberie 425.000€ [35482635]

CISA vous présente une opportunité d'investissement exceptionnelle à NERY (60) !
Ne manquez pas ce corps de ferme s'étendant sur 4724 m² de terrain, offrant un potentiel incroyable :
Maison d'habitation de 118 m² à rafraîchir, comprenant une entrée indépendante, un salon spacieux, une cuisine, une buanderie, une salle de bains, des toilettes, et à l'étage : deux chambres lumineuses avec un dressing.
Corps de ferme à rénover, incluant une grande bâtisse de 170 m² au sol sur deux niveaux, une seconde bâtisse de 100 m², ainsi que trois autres dépendances.
Possibilité de créer au minimum 4 à 5 lots totalement indépendants, ou plus de lots avec un système de copropriété, le tout selon le PLU.
Terrains à bâtir également envisageables sur la parcelle.
Investisseurs et marchands de biens, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F