Vente maison Ventabren - Achat maison Ventabren 895.000€

Exclusivité  Au coeur de Ventabren à 15 minutes d'Aix en Provence, 15 minutes gare TGV, Estelle Chapelin Agence Korine Olivier a le plaisir de vous présenter une très belle maison en exclusivité.
Au calme absolu, sans aucune nuisance, vous découvrirez cette maison fonctionnelle dans un havre de paix à moins de 5 minutes à pied des arrêts de bus, école et commerces.
Le terrain de 750m2 est plat, entièrement cloturé et sans aucun vis à vis.
Le jardin est extrêmement bien entretenu, il jouit d'une belle piscine, et d'un emplacement pour garer 2 voitures.
La maison de 157m2 exposée plein sud est quasiment de plain pied.
Au rez de chaussée, un séjour cuisine de 47m2 ouvert et un coin salon ouvert sur le séjour de 16m2. 1 chambre de 19m2 et 3 chambres de 10,5m2, 2 salles de bain et 1 wc.
A l'étage une suite parentale climatisée de 23m2 comprenant la salle de bain et les wc séparés.
Enfin 2 garages de stockage de 16m2 et 7m2 en batî.
La maison ne nécéssite aucun travaux, vous poserez vos valises...
Elle bénéficie de très belles prestations.
DPE D et B (Estimation des coûts annuels : entre 2190 et 3000 euros par an - Prix moyen des energies indexés au 01/01/2024.
Mandat no 113200. Honoraires charges Acquereurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com
Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B