Vente maison Vensac - Achat maison Vensac 348.300€

Iad France - Paulo FERNANDES (06 85 41 36 31) vous propose : Cette ravissante maison de 105 m² habitable construite en 2018 et située à seulement 7 km des plages océanes possède une entrée, 3 chambres, une grande pièce de vie avec cuisine américaine, un cellier, une grande salle d'eau, 2 wc avec lave mains, un garage attenant, un garage indépendant, une belle terrasse bois et un jardin de 1268 m².

L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux au charme moderne. Une très jolie cuisine aménagée et équipée complète cette pièce de vie qui s'étend sur une belle terrasse bois située plein sud.
Côté nuit, on peux découvrir 3 belles chambres toutes équipées de placards agencés et parquet chataigné massif, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques puis un wc avec lave main.
Du point de vue pratique, un grand cellier et un garage attenant avec wc complète ce bien.

À l'extérieur on y découvre un garage indépendant, un abri de jardin, un puit foré et un beau jardin piscinable.

Cette propriété récente RT 2012 construite dans les règles de l'art est chauffée par une pompe à chaleur AIR / EAU basse température avec chauffage au sol. ( sauf chambres cause parquet massif).

Son jardin ensolleillé et sa configuration en font une opportunité rare dans ce quartier résidentiel.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 54 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo FERNANDES EI (ID 62362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28269890)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A