Vente maison Vensac - Achat maison Vensac 250.000€

VENSAC
A vendre, Maison individuelle , très bien placée, centre bourg à proximité .

Venez découvrir ce bien très rare dans ce secteur , il est composée comme suit:
Entrée, cuisine, grand séjour/salon , 3 chambres de belles dimensions, plancher bois.
Salle d'eau , WC . Un cellier et chaufferie . Tous les ouvrants sont récents PVC/Double vitrage. Une pompe à chaleur complète ce bien .
Pour l'extérieur, un superbe jardin clos et arborés d'environ 2240m² , nombreux abris et un garage d'environ 40m² ( possibilité de construction ) .
Laissez votre imagination agir pour un aménagement à votre goût et rendre ce bien un bien d'exception.
Entre Soulac sur mer et Montalivet , les plages ( le gurp ) vous attendent .

A saisir, merci de contacter pour une visite ou informations : Eric de Rozario au 06 14 29 45 82

TIVOLI IMMOBILIER MEDOC

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Eric De Rozario
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D