Vente maison Venejan - Achat maison Venejan 410.000€ [35280223]

- VENEJAN -

Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine sur les hauteurs de Vénéjan d'une surface habitable de 170m² avec un garage attenant de 29m².
Profitez d'une belle pièce de vie de 50m² baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse extérieure.
Côté nuit vous bénéficierez de deux chambres et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée.
A l'étage, une salle de bains et deux chambres, dont une avec dressing et terrasse.

Idéale pour une famille cette propriété offre un terrain clos et arboré de 1112 m², piscinable et à l'abri des regards.

Point sur les équipements
Chauffage au sol en géothermie
Chauffage électrique à l'étage
Cheminée insert M-Design avec foyer de 90x70cm
Menuiseries en aluminium
Matériaux de qualité
Assainissement fosse septique conforme
Nombreux rangements intégrés réalisés sur mesure par un ébéniste.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

A visiter sans tarder!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951363811

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A