Vente maison Vendres - Achat maison Vendres 229.000€ [35475060]

Iad France - Patrice Picart (06 11 43 53 10) vous propose : MAISON 3 CHAMBRES 45 m² AVEC 250 m² DE TERRAIN SITUÉ À VALRAS-PLAGE À 500m DE LA PLAGE - CUISINE - SALLE À MANGER - SALLE D'EAU.

* Description des Pièces * :
Magnifique maison située à valras-plage, offrant un espace de vie de 45 m² réparti sur un seul niveau. Composée de 3 chambres lumineuses pouvant accueillir 8 couchages, d'un salon confortable, d'une cuisine, elle dispose également d'une salle de bain et d'un WC indépendant pour votre plus grand confort.

* Description des Avantages * :
- Lumineuse et Spacieuse : Bénéficiant d'une belle surface de 45 m², cette maison offre un espace de vie agréable pour toute la famille.
- Résidence Paisible : Située dans une résidence calme de valras-plage vous pourrez profiter du calme et de la sérénité de la région. Cette résidence comprend un boulodrome éclairé, deux piscines parfaite pour des moments de détente en famille ainsi qu'une pataugeoire, tables de ping-pong, terrain multisports, bar restaurants snack ....
- Proximité des Commodités : À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Valras-plage.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 400 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 77.58 ¤ par mois (soit 930.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Picart EI (ID 58904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 400.
Quote part annuelle(moyenne) : 930.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29737263)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A