Vente maison Vendome - Achat maison Vendome 236.000€ [35660762]

Iad France - Romain Ferretti (06 67 59 01 94) vous propose : Maison rénovée ! À quelques minutes du centre-ville de Vendôme, cette maison de 125 m² sur sous-sol total, entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une véranda, ainsi que de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grand palier mène à une spacieuse suite parentale et sa salle de bain.

Le sous-sol total propose de nombreuses options d'aménagement. Vous apprécierez le plancher béton pour une meilleure isolation acoustique, la chaudière gaz récente pour un confort thermique moderne, et les volets roulants électriques pour plus de praticité. L'isolation a été soigneusement réalisée, y compris le plancher bas, pour assurer un confort thermique optimal. Electricité et plomberie ont également été refaites à neuf.

À l'extérieur, sur une parcelle de 600 m², le terrain clôturé abrite deux mares et des abris de jardin. La façade a été récemment ravalée, assurant un entretien minimal.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Ferretti EI (ID 75422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29919755)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D