Vente maison Vendome - Achat maison Vendome 267.000€ [36218975]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Eric MARIAU vous propose : Découvrez cette charmante maison située à deux pas du centre de Vendôme, nichée sur une parcelle paisible et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la vallée. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Rez-de-chaussée : convivialité et fonctionnalité
Une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la vue par tous les temps.
Une grande cuisine équipée, complétée par une arrière-cuisine pour un rangement optimal.
Un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver.
Trois chambres confortables.
Une salle de bains spacieuse.
Un WC séparé pour plus de praticité.

Étage : espace et potentiel
Deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou des invités.
Une salle d'eau avec WC.
Deux greniers aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement ou de personnalisation.

Sous-sol complet : un espace multifonctionnel
Avec une belle hauteur sous plafond, le sous-sol comprend :

Un garage pour protéger votre véhicule.
Une buanderie équipée d'un sèche-linge.
Un atelier pour vos projets de bricolage.
Une cave pour stocker vos meilleurs crus.
Une chaufferie fonctionnelle.
Extérieur : un écrin de verdure
La maison est entourée d'un superbe parc arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Sans vis-à-vis, cet espace préservé garantit votre intimité.

Confort et équipements modernes
Volets roulants motorisés pour un confort au quotidien.
Raccordement au tout-à-l'égout, chauffage au gaz de ville, gages de praticité.
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, confort et sérénité. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523324)

Prix: 267000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1667035
Agent immobilier: Eric MARIAU
Téléphone mobile: 07 66 14 37 72
Url tarifs publics: