Vente maison Vendhuile - Achat maison Vendhuile 195.000€ [35335604]

Iad France - Thomas Huget (06 80 02 41 11) vous propose : Venez découvrir cette grande maison familiale rénovée de 207 m² sur un terrain de 504 m² environ et située à mi-chemin entre Cambrai et Saint-Quentin.
Au rez-de-chaussée, la maison propose un couloir d'entrée desservant d'un côté un salon donnant sur la terrasse et le jardin et de l'autre un grand séjour. On retrouve ensuite une première chambre, une jolie cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine ou buanderie, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
À l'étage, vous pourrez profiter d'un grand palier à aménager à votre guise et 4 belles chambres.
Une cave vient compléter ce bien.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une partie garage, d'une terrasse et d'un jardin avec une piscine hors-sol pour vous rafraichir pendant les journées ensoleillées.
Un poêle à bois (pouvant accueillir des granules) et 3 pompes à chaleur avec clim réversible viennent d'être installés.
Pas de travaux à prévoir, posez vos meubles.
Bien rare sur le secteur, une visite s'impose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Huget EI (ID 33985), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29199550)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A