Vente maison Vendenheim - Achat maison Vendenheim 472.000€ [35280770]

Exclusivité  À Vendre : Maison Spacieuse et Moderne de 149 m² – Parfaite pour votre Famille !

Située dans un environnement calme, cette magnifique maison neuve construite en 2024, sur deux niveaux, offre une superficie généreuse de 149 m² sur une parcelle de 308 m².
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante de 3,23 m²
Un séjour spacieux de 55,70 m² avec un espace salon chaleureux et une cuisine ouverte moderne de 67,55 m² idéale pour recevoir vos invités.
Un cellier/buanderie de 6,19 m², parfait pour vos rangements.
WC séparé avec lave-mains de 1,80 m².
Un garage attenant de 22,49 m² pour garer votre véhicule ou l'utiliser comme espace de stockage.
À l'étage :
3 grandes chambres avec parquet, dont deux chambres de 15,72 m² chacune et une troisième de 13,32 m².
Une grande salle de bain complète de 8,04 m² équipée d'une douche, baignoire et WC intégré.
Un dégagement de 5,95 m² assurant une circulation fluide à l'étage.
Un WC séparé supplémentaire de 1,70 m² pour plus de confort.
Atouts supplémentaires :
Chauffage au sol pour un confort thermique optimal.
Pompe à chaleur pour une meilleure efficacité énergétique.
Menuiserie moderne en gris anthracite
Garage spacieux de 22,49 m².
Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, des finitions de qualité et des espaces généreux. À découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe B