Vente maison Vendargues - Achat maison Vendargues 523.990€ [35972892]

Théo au O7.80.41.19.22Découvrez cette magnifique villa T5 contemporaine de 165 m², située dans un quartier privilégié et au calme, à proximité de toutes les commodités. Cette villa trois faces offre un environnement serein et paisible.Elle se compose d'un grand séjour traversant de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle, avec une cuisine américaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale pour votre confort. À l'étage, trois grandes chambres de 16 m², 19 m² et 22 m², toutes équipées de placards et dressings, ainsi qu'une salle de bain spacieuse.Le terrain, exposé sud-ouest, accueille une piscine, un jardin, une terrasse et un garage. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles. La villa bénéficie de belles prestations, incluant la climatisation réversible, un ballon thermodynamique, des baies à galandage et une construction solide.Les + :Grand séjour traversantSuite parentale au rez-de-chausséeGarage + nombreuses places de stationnementBonnes prestationsEnvironnement très recherchéProximité de toutes les commoditésSi vous rêvez d'une grande maison familiale sans trop d'entretien de terrain, cette villa est faite pour vous.Réf:DPE : D / BO7.80.41.19.22Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2340.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B