Vente maison Venansault - Achat maison Venansault 295.000€ [35605851]

Iad France - Jordan PERSILLET (06 65 05 34 40) vous propose : RARE * Belle Maison Familiale de 4 Chambres avec Bureau et Jardin dans un secteur calme et recherché de Venansault *

Située dans la charmante commune de Venansault, à seulement quelques minutes du bourgs animé et des écoles, cette belle maison familiale offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2008, cette maison de 122 m² bénéficie d'une disposition pratique.

* Description des Pièces : *
- 4 Chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec salle d'eau et toilettes, idéales pour accueillir toute la famille
- 1 Bureau pour travailler tranquillement depuis chez vous
- Cuisine ouverte équipée moderne
- Vaste Séjour lumineux de 41 m² ouvrant sur une grande véranda pour des moments de détente en famille
- 1 Salles de bain supplémentaire pour un confort optimal
- 1 second WC pour plus de praticité
- Cellier pour le rangement de provisions
- Garage traversant pour abriter votre véhicule en toute sécurité

* Avantages : *
- Maison en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
- Climatisation pour des températures agréables toute l'année
- Accès à la fibre optique pour une connexion internet performante
- Jardin exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil en famille
- Pompe à chaleur de 2024
- Chauffage au sol
- Panneaux photovoltaïques

* Environnement : *
Proche du bourgs, des commerces et des écoles, cette maison est idéalement située pour faciliter le quotidien de toute la famille. Profitez d'un quartier calme et résidentiel, propice à la sérénité et à la vie de quartier.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien familial confortable et bien situé. Contactez-moi rapidement pour une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan PERSILLET EI (ID 43520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880245543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29870230)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A