Vente maison Vemars - Achat maison Vemars 289.000€ [36229173]

Maison à vendre Vemars, T4, 4 pièces, 85 m², terrain de 221 m²

Vemars (95470)

289.000 €
annonce vente maison vemars 95470
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Audrey Lipowicz vous propose : de découvrir cette charmante maison de 85 m² située sur la commune de Vémars et offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace de vie spacieux et convivial donnant accès à une terrasse et un jardin exposés Est-ouest, vous permettant de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous trouverez également une cuisine équipée et fonctionnelle, une buanderie, un Wc et un garage.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont 2 avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un Wc indépendant.

Le gros point positif de cette maison sont les combles qui ont été aménagés, il ne reste plus qu'à revêtir les murs et les sols pour créer une chambre parentale avec sa salle d'eau. Vous bénéficierez ainsi d'une surface supplémentaire au sol d'environ 22 m².

Aux beaux jours, vous pourrez vous détendre dans un jardin agréable avec une jolie vue dégagée sur les champs.

Une visite s'impose pour découvrir cette superbe maison familiale !
Contactez-nous dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Audrey Lipowicz - EI (ID 95476) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982529380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554083)

Prix: 289000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1675339
Agent immobilier: Audrey Lipowicz
Téléphone mobile: 06 21 11 15 19
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
159
kWh/m2/an
32*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1985
  • Surface du terrain: 221 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 85 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0621111519


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