Vente maison Velleron - Achat maison Velleron 499.800€ [35578108]

Exclusivité  *À Vendre : Maison Spacieuse de 150 m² avec Terrain de Plus de 2500 m²*

*Emplacement privilégié* : Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités essentielles, des écoles et des transports.

*Caractéristiques de la propriété* :

- *Superficie* : 150 m²
- *Terrain* : Plus de 2500 m², divisible selon vos projets

*Intérieur* :

- *Salon lumineux* : Un grand salon accueillant, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis, avec une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses.
- *Cuisine spacieuse* : Cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, offrant un espace idéal pour préparer de bons repas.
- *5 Chambres* : Comprenant 2 chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour un accès facilité. Les 3 autres chambres sont situées à l'étage, offrant intimité et confort.
- *Salle de bain et salle d'eau* : Profitez d'une salle de bain et d'une salle d'eau séparée, pour un maximum de commodité.
- *Buanderie* : Espace pratique pour le lavage et le rangement.

*Extérieur* :

- *Terrasse couverte et Pergola* : Une belle terrasse couverte pour vos repas en plein air et une pergola pour profiter des journées ensoleillées.
- *Jardin paysager* : Un vaste jardin avec arrosage automatique et un ruisseau traversant le terrain, créant une atmosphère sereine et relaxante.
- *Grand garage* : Un garage spacieux pour le stationnement et le rangement.

*Atouts supplémentaires* :

- Menuiseries PVC avec double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal
- Maison bien entretenue, prête à accueillir votre famille

Cette maison est une occasion rare sur le marché ! Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2330.00 et 3002.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B