Iad France - Sylvain Etievant vous propose : À deux pas des étangs d'Ursine et de la forêt de Meudon, cette maison de 170 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché, saura vous séduire par son cadre paisible et ses prestations de qualité.
Profitant d'une orientation sud-ouest, cette maison lumineuse de 7 pièces et 4 chambres se distingue par son agencement harmonieux et ses espaces de vie avec de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée en pierre de taille du Gard, ouvre directement sur le jardin paysager. Une cuisine équipée et des WC indépendants complètent ce niveau.
Au premier étage, un spacieux palier distribue une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau et un balcon privatif. Deux chambres lumineuses, chacune avec un balcon offrant une vue sur le jardin, et une seconde salle de bain ajoutent à ce niveau confort et praticité.
Le second niveau est un véritable lieu de vie à part entière. Une vaste pièce de 30 m², ouverte sur un solarium côté jardin, offre une multitude de possibilités - salle de billard, cinéma ou espace indépendant.
Une quatrième chambre agréable sous rampants et une seconde salle de bain viennent enrichir ce niveau.
À l'extérieur, le jardin stylisé entièrement clôturé offre un cadre verdoyant et apaisant. Vous pourrez profiter de la piscine chauffée et couverte, ainsi que d'une terrasse idéale pour les belles journées ensoleillées.
Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien.
À deux pas des commodités, des transports (gares de Chaville-Vélizy et Rive Gauche) et de la nature environnante, cette maison fraîchement rénovée avec des peintures et sols neufs, est prête à accueillir ses nouveaux habitants.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561084)
Prix: 1100000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1677297
Agent immobilier: Sylvain Etievant
Téléphone mobile: 06 69 48 03 90
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 13/02/2025, crée le 22/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0669480390
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