Vente maison Velizy Villacoublay - Achat maison Velizy Villacoublay 710.000€ [35792417]

Exclusivité  Iad France - Pierre-Alain Janin (07 81 56 35 16) vous propose : Dans le calme du Quartier du Clos à proximité de la forêt de Meudon : Maison familiale avec 5 chambres d'une surface habitables de 120 m² environ et de plus de 218 m² de surface utile, sur un terrain d'une surface de 248 m² orienté plein sud. La construction réalisée en 2016 est de belle qualité, l'isolation est performante : isolation extérieure des murs avec rupture des ponts thermiques et fenêtres triple vitrage.
Cette maison comprend un rez de chaussée avec une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un salon, une salle à manger et la cuisine.
Au premier étage, trois chambres avec salle d'eau et WC séparé.
Les combles de grande hauteur ont été parfaitement construits : des arrivées d'eau permettent d'envisager une chambre de belles dimensions avec salle de bain. Ils peuvent aussi être conservés comme espace bureau, salle de cinéma, salle de jeu, etc.
La maison dispose aussi d'un sous sol total de bonne hauteur actuellement organisé comme garage, cave, atelier.
Une véranda complète ce bien.
Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un homestaging virtuel afin de révéler le potentiel de cette maison. Les photos d'origine sont aussi présentées.
L'appartement se situe à 500 mètres du Tram T6 (Gares de Viroflay, directions Paris Saint-Lazare, Paris Montparnasse, Paris Centre (RER C), Versailles) et aussi à proximité de nombreux bus. Les commerces et un marché sont à 400 mètres. La forêt de Meudon est à seulement 300 mètres. Les écoles maternelle, primaire et collège sont à moins de 5 minutes à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Alain Janin EI (ID 17708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 501 725 634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30058135)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B