Vente maison Velines - Achat maison Velines 240.000€ [35951844]

Iad France - Diane Fiocca (06 27 86 64 05) vous propose : Maison de Campagne à Vélines mitoyenne - 4 Chambres - Garage - Atelier-Jardin

Découvrez cette charmante maison de campagne à Vélines, offrant 4 chambres sur 2 étages pour une surface totale de 177 m². Construite en 1900 et en bon état général, cette propriété respire l'histoire.

Vous serez séduit par ses espaces de vie généreux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Les 4 chambres offrent un espace confortable pour toute la famille.

Le jardin spacieux et clos vous invite à profiter des moments en plein air, tandis que le garage offre un espace pratique pour votre véhicule.
Un atelier de 57 m² est attenant au séjour. Vous aurez le choix de le transformer en pièce de vie, en studio
Le grenier de 110 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Pas de facture d'eau un puits couvrant tous les besoins de la famille.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarché, pharmacie, alimentation, gare et vétérinaire. De plus, Vélines se situe à 60km de Bordeaux et à 30km de Bergerac, offrant un cadre de vie idéal entre ville et campagne.

Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère à la campagne. Contactez-moi pour une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca EI (ID 69291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29726186)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C