Vente maison Velines - Achat maison Velines 264.000€ [36475937]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Située à Vélines, cette charmante maison à vendre de 96 m² sur un terrain de 3550 m² offre un cadre de vie paisible et accueillant.

Construite en 1985 et entièrement rénovée, cette propriété bien entretenue séduit par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse.

La maison se compose d'un agréable salon avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres agréables avec ses rangements (12 m², 9 m², 10 m²), d'un bureau de 8,5 m² avec un espace mezzanine (avec la fibre), une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé, ainsi qu'un cellier / buanderie. Chaque espace est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

La pièce de vie est un espace convivial avec sont poêle bois et la climatisation. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne luminosité et d'une exposition idéale.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, une sublime terrasse, d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, d'un puits et d'un double garage pour abriter votre véhicule et bricoler dans l'atelier. L'entrée en enrobé offre le charme et des places de parking supplémentaires.

Cette maison de plain-pied avec ses équipements modernes, une très belle rénovation, et ses espaces lumineux est une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et de confort.

À 5 minutes des commerces, n'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Vélines !

Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda pour visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30897849)

Prix: 264000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1716355
Agent immobilier: Delphine MAUCHAMP
Téléphone mobile: 06 15 20 49 04
Url tarifs publics: