Vente maison Velaux - Achat maison Velaux 600.000€ [35863023]

Iad France - John-Steven Greenaway (06 22 97 38 69) vous propose : Dans un environnement verdoyant de la commune de Velaux:

Maison de plain-pied en mitoyenneté par les garages d'une superficie totale de 130 m² sur un terrain d'environ 2000 m²
La maison dispose de trois chambres spacieuses avec rangements, d'un salon et salle à manger lumineux et d'une cuisine équipée également une salle d'eau et un WC séparé.
Un grand garage, avec porte automatisée, vous permettra d'y stationner facilement votre véhicule et la mezzanine offre un bel espace de stockage supplémentaire.

Une dépendance d'environ 17 m² avec cuisine et salle d'eau pourra accueillir vos hôtes leur offrant un espace de vie indépendant.

À l'extérieur, une piscine de 10x5 m couverte permet de profiter des plaisirs de la baignade toute l'année !

Côté prestations la maison bénéficie d'une rénovation énergétique en juin 2024
Isolation
Pompe à chaleur
Climatisation gainable
Peintures refaites en 2022
Double vitrage
Volets électriques
Maison raccordée au tout à l'égout
Eau de ville et forage

Cette villa est un véritable coup de cOEur pour ceux qui souhaitent une maison sans travaux dans un cadre serein et verdoyant.
L'intérieur est lumineux et fonctionnel et les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement de chaque saison

Contactez moi rapidement pour organiser votre visite !


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John-Steven Greenaway EI (ID 71838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30116721)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C