Vente maison Veauche - Achat maison Veauche 269.000€ [36199078]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Fanny Fayard vous propose : Maison duplex 91 m² à Veauche - Un cadre de vie agréable et pratique

Dans la charmante commune de Veauche, découvrez cette maison en duplex de 91 m², située dans une copropriété sécurisée et fermée, offrant à la fois sérénité et proximité.

Idéalement positionnée à deux pas des commerces, des transports et des principaux axes routiers, cette maison est pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale ou professionnelle équilibrée.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie baignée de lumière vous invite à des moments conviviaux, tandis qu'une pièce supplémentaire, modulable, s'adapte à vos projets : bureau, salle de jeux ou espace détente.

À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain confortable créent un espace nuit accueillant et fonctionnel.

À l'extérieur, un petit terrain privatif vous permettra de profiter de moments en plein air. Vous bénéficierez également de places de parking situées juste devant la maison, un atout pratique pour simplifier votre quotidien.

Cette maison combine confort, praticité et un emplacement idéal pour vos activités.

Venez la découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite et envisager votre avenir dans ce lieu qui n'attend plus que vous.

La presente annonce immobiliere vise 18 lots principaux situés dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Fayard Fanny - EI (ID 78477) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 889457974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 53.
Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477804)

Prix: 269000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1440€
Nombre de lots dans la copropriété: 53
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1670436
Agent immobilier: Fanny Fayard
Téléphone mobile: 06 52 44 11 67
Url tarifs publics: