Vente maison Vayres - Achat maison Vayres 299.000€

Venez découvrir cette charmante maison de ville à la campagne offrant de beaux volumes de pièces de vie avec un gros potentiel grâce à son studio attenant et ses deux grands garages.

Cette belle maison en pierre se compose ainsi :
Au rdc :
* une entrée
* une cuisine ouverte avec piano de cuisson, passe-plats et coin repas donnant sur la terrasse
* une salle à manger/séjour avec belle hauteur sous plafond
* un salon avec cheminée traversante
* un bureau
* un cellier
* un wc
* un solarium
A l'étage :
* 3 chambres
* une salle d'eau
* un wc
* un grenier aménageable
A l'extérieur :
* une cave
* un spa nordique
* un barbecue/cheminée
* un puits
* deux terrasses couvertes
* deux garages (un de 40 m² et un de 20 m²)
Un studio de 32 m² vient compléter ce bien qui pourra vous servir de complément de revenus ou l'aménager en suite parentale.

Sur une parcelle de 460 m², cette grande maison de famille vous permettra de vous détendre et de profiter du spa nordique à l'abri des regards dans son jardin bucolique et arboré agrémenté d'un bassin ;
Les + : équipée de panneaux photovoltaïques, de la climatisation et de double vitrage, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Elle est située à deux pas du centre de Vayres, proche de toutes commodités, à 2 km de l'accès RN89 axe Bordeaux (20 mn) / Libourne (15 mn).
A découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Virginie PRALONG-FRICKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 397 901 Greffe de LIBOURNE) 06 30 10 22 80 https://www.optimhome.com/conseillers/PRALONG-FRICKER (réf. 559544 )
Référence annonceur: 830032623381

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