Vente maison Vayres - Achat maison Vayres 374.400€ [35550819]

Iad France - Valerie Pelletan (07 83 26 73 68) vous propose : Havre de paix pour cette charmante maison de 135 m² environ à Vayres - offrant un cadre de vie chaleureux et convivial avec son Entrée spacieuse, salon lumineux avec cheminée qui vous conduit à une cuisine équipée donnant sur sa terrasse couverte. Une salle à manger, Pièce de 15 m² environ avec point d'eau pouvant faire office de chambre ou bureau idéal télétravail. À l'étage, un palier desservant quatres chambres dont une parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain deux vasques un toilette séparé.
L'orientation Est de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin de 1100 m² environ arboré, bien entretenu, et sa piscine en forme de haricot est à l'abri des regards et vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur avec son barbecue et sa belle terrasse couverte.
Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant. située à Vayres à 800M de la gare TER. 10MN de Libourne et 30mn de BORDEAUX

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Pelletan EI (ID 20770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 483875977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29420881)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C