Vente maison Vayres - Achat maison Vayres 395.000€

City Bordeaux Immobilier est ravie de vous présenter cette belle Demeure en pierre de taille de 254 m2, au coeur des vignes, sur la commune de Vayres.
Cette jolie maison aux volumes généreux, sur une parcelle de 4300 m2 piscinable, est un véritable havre de paix.
Au rez-de-chaussée, un 1er Espace voué à la convivialité, se compose d'une Cuisine équipée avec Cellier, d'une vaste Pièce de vie avec cheminée, d'un Coin Bibliothèque, d'une Salle à manger, d'un Salon d'été, l'ensemble baigné de lumière offrant une vue au charme bucolique.
Le 2ème Espace dispose d'une Chambre, d'une Salle de bain, d'un WC, d'un Bureau ainsi que d'un Atelier pouvant être aménagé au gré de vos envies.
L'étage quant à lui dessert 4 Chambres de belles tailles et une spacieuse Salle de bains avec WC.
La douceur associée à la sérénité font de ce lieu une parenthèse enchantée.
Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C