Vente maison Vaux Sur Seine - Achat maison Vaux Sur Seine 440.000€
440.000 €
Maison à vendre Vaux Sur Seine, T6, 6 pièces, 200 m²
Vaux Sur Seine (78740)
Exclusivité Iad France - Amandine Caffiers (06 15 94 47 50) vous propose : Un ensemble immobilier comprenant 2 maisons édifiée sur un terrain de 968 m² environ.
La première maison de 118 m² environ est composée d'une entrée, donnant sur une grande pièce de vie : un double séjour de 37,8 m² environ avec cheminée exposé Sud Ouest doté de portes fenêtres permettant l'accès à la terrasse puis au jardin arboré, d'une cuisine équipée de 11,6 m² environ bénéficiant de la même orientation et de l'accès à la terrasse, d'une salle d'eau de 3,12 m² environ comprenant une cabine de douche, une simple vasque ainsi qu'un WC. Une buanderie complète la liste des pièces du RDC.
À l'étage un grand pallier de 16,94 m² environ équipé de placards de rangements pouvant accueillir un espace bureau, 3 chambres de 11,3 m² environ -10,45 m² environ et 12 m² environ et une salle de bain de 7,25 m² environ comprenant une double vasque, une baignoire, un WC et un bidet. Les combles de cette maison sont aménageables.
La seconde maison de 80 m² environ est actuellement divisée en 2 appartements de type Duplex :
Le premier se compose d' une pièce de vie de 22,85 m² environ comprenant un coin cuisine et un WC indépendant avec lave mains. À l'étage 1 chambre de 11,65 m² environ et une salle de bain de 4,15 m² environ avec baignoire et simple vasque.
Le second appartement se compose d'une pièce de vie de 10,3 m² environ comprenant un coin cuisine. À l'étage, une salle de bain de 4 m² environ comprenant une baignoire et une simple vasque, un couloir de 2,12 m² environ amène à une belle chambre avec grands placards de 15,45 m² environ.
Cette deuxième maison est idéale pour y faire de l'investissement locatif.
Travaux de rénovation à prévoir pour pouvoir faire de cet ensemble un joli projet.
Je suis disponible 7 jours sur 7 pour les visites.
Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L'article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Caffiers EI (ID 64631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 519262315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27411594)
Diagnostics:
La première maison de 118 m² environ est composée d'une entrée, donnant sur une grande pièce de vie : un double séjour de 37,8 m² environ avec cheminée exposé Sud Ouest doté de portes fenêtres permettant l'accès à la terrasse puis au jardin arboré, d'une cuisine équipée de 11,6 m² environ bénéficiant de la même orientation et de l'accès à la terrasse, d'une salle d'eau de 3,12 m² environ comprenant une cabine de douche, une simple vasque ainsi qu'un WC. Une buanderie complète la liste des pièces du RDC.
À l'étage un grand pallier de 16,94 m² environ équipé de placards de rangements pouvant accueillir un espace bureau, 3 chambres de 11,3 m² environ -10,45 m² environ et 12 m² environ et une salle de bain de 7,25 m² environ comprenant une double vasque, une baignoire, un WC et un bidet. Les combles de cette maison sont aménageables.
La seconde maison de 80 m² environ est actuellement divisée en 2 appartements de type Duplex :
Le premier se compose d' une pièce de vie de 22,85 m² environ comprenant un coin cuisine et un WC indépendant avec lave mains. À l'étage 1 chambre de 11,65 m² environ et une salle de bain de 4,15 m² environ avec baignoire et simple vasque.
Le second appartement se compose d'une pièce de vie de 10,3 m² environ comprenant un coin cuisine. À l'étage, une salle de bain de 4 m² environ comprenant une baignoire et une simple vasque, un couloir de 2,12 m² environ amène à une belle chambre avec grands placards de 15,45 m² environ.
Cette deuxième maison est idéale pour y faire de l'investissement locatif.
Travaux de rénovation à prévoir pour pouvoir faire de cet ensemble un joli projet.
Je suis disponible 7 jours sur 7 pour les visites.
Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L'article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Caffiers EI (ID 64631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 519262315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27411594)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe E
- Gaz à effet de serre: classe B
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 200 m²
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de pièces: 6
Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0615944750
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