Vente maison Vaux Sur Seine - Achat maison Vaux Sur Seine 173.000€ [36241425]

Maison à vendre Vaux Sur Seine, T3, 3 pièces, 50 m²

Vaux Sur Seine (78740)

173.000 €
annonce vente maison vaux sur seine 78740
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose : Vous recherchez une maison chaleureuse entièrement rénovée et donc prête à vous accueillir ? Ne cherchez plus, coup de cOEur garanti !

Je vous invite a découvrir cette Charmante Maison Cosy d'environ 50 m². Préservée des regards indiscrets, elle est idéale pour un Premier Achat !
Chaque mètre carré est optimisé pour vous apporter confort et praticité.

Cette maison vous offre :
-Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, parfaitement aménagée avec des rangements astucieux
-Une salle de bain moderne avec WC
-Une chambre douillette propice à la détente avec dressing.
-Un salon modulable, pouvant facilement se transformer en deuxième chambre selon vos envies ou -besoins
- une salle à manger avec rangements.

*Ses atouts :
Lumineuse, optimisation maximale de l'espace, placards et dressing, l'un poêle à bois, le raccordement au tout-à-l'égout, à la fibre optique et une place de parking privative complète ce bien.

*Emplacement privilégié :
Située à quelques minutes à pied des écoles, des commerces de proximité, ainsi que des bords de Seine et du Parc de la Martinière.
Les grands axes routiers (A13 et A15) sont à 10 minutes en voiture, et la gare de Vaux-sur-Seine est accessible en seulement 2 minutes en voiture ou 15 minutes à pied.

Idéale pour un premier achat ou pour ceux souhaitant un pied-à-terre confortable dans un environnement agréable, cette maison ne manquera pas de vous séduire dès la première visite !

Ne manquez pas cette opportunité : Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Je m'adapte à vos disponibilités, avec des horaires flexibles, 7 jours sur 7.

Chers confrères de l'immobilier, je suis également ouverte à l'inter-agence !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady ALEXANDRA DARTRON PRADAYROL (ID 61785) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30543971)

Prix: 173000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1676465
Agent immobilier: Alexandra DARTRON-PRADAYROL
Téléphone mobile: 06 89 53 76 64
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
194
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 50 m²
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de pièces: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0689537664


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