Vente maison Vaux Sur Mer - Achat maison Vaux Sur Mer 551.200€ [35656284]

Maison à vendre Vaux Sur Mer, T4, 4 pièces, 109 m², terrain de 550 m²

Vaux Sur Mer (17640)

551.200 €
annonce vente maison vaux sur mer 17640
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Descriptif de l'annonce

Bonjour, je suis une maison chaleureuse et accueillante, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Vaux-sur-Mer. Laissez-moi vous raconter mon histoire.
À seulement 600 m de la plage et 1 km des commerces, j'ai été pensée pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Je me dresse fièrement sur un terrain de 550 m2, sublimé par une terrasse parfaite pour vos instants de détente et une piscine invitant à la baignade en toute intimité. Mon environnement paisible est un véritable havre de tranquillité.
À l'intérieur, je vous ouvre mes portes sur une entrée qui mène à un séjour lumineux où la lumière naturelle danse à toute heure. Ma cuisine indépendante, entièrement équipée, est prête à recevoir vos plus belles créations culinaires. Je prends soin de mes habitants avec trois chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail ou les moments de réflexion. Une salle de bains et un WC viennent compléter mes espaces fonctionnels.
Pour votre confort, je propose un spacieux garage et plusieurs places de stationnement, rendant mon accès des plus pratiques.
Je ne suis pas qu'une maison, je suis un lieu de vie qui n'attend qu'une nouvelle famille pour écrire une nouvelle page de son histoire. Venez me découvrir, je suis certaine de pouvoir vous charmer.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (530 000 EUR hors honoraires)

Prix: 551200€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.00%
Prix hors honoraires: 530000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: MC467
Agent immobilier: GROS-DEVAUD ANGELIQUE
Téléphone mobile: 0682975378
Url tarifs publics: https://maisonsetcie.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
243
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2000
  • Surface du terrain: 550 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 109 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 03/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Maisons Et Compagnie
4 IMPASSE DU COUVENT
17113 - Mornac Sur Seudre
Tel: 0682975378 / 0546085000


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