Vente maison Vautorte - Achat maison Vautorte 156.000€ [35973688]

Maison à vendre Vautorte, T7, 7 pièces, 107 m², terrain de 10696 m²

Vautorte (53500)

156.000 €
annonce vente maison vautorte 53500
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Nathalie Moulin vous propose : * Maison traditionnelle, 4 chambres, jardin, prairie, 3 garages et dépendances *

Idéalement située à proximité des commodités, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante dans un cadre paisible.

Amateurs d'espace et d'authenticité, cette maison traditionnelle de 106,56 m² construite en 1964, offre de beaux volumes avec 4 chambres lumineuses (9 - 12,6 - 9,80 - 10,92 m²), un séjour chaleureux de 37,5 m² et une cuisine aménagée de 18 m². Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Le sous-sol abrite une buanderie, un cellier et un double garage pour plus de praticité.

Un extérieur à fort potentiel ! Avec ses 10 350 m² de terrain, cette propriété offre une prairie de 9 800 m², un hangar de 230 m² et un box pour chevaux ou autre. Profitez également d'un jardin / potager avec verger et d'un troisième garage avec fosse à vidange, idéal pour les passionnés de mécanique.

Les + qui font la différence :
- Chauffage performant double combustion (bois et fioul), possibilité de mettre une pompe à chaleur.
- Maison alimentée par un puits (pompe + accumulateur).
- Fosse septique au norme.
- Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
- Charpente traditionnelle, toiture en ardoise en excellent état.
- Cette maison a toujours bénéficié d'un entretien soigné.

Des travaux d'amélioration seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un espace chaleureux et à votre image.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous vite pour une visite.





Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Moulin Nathalie - EI (ID 59839) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 422578344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30221454)

Prix: 156000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1646942
Agent immobilier: Nathalie Moulin
Téléphone mobile: 06 76 87 58 15
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
411
kWh/m2/an
35*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1964
  • Surface du terrain: 10696 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 107 m²
  • Nombre de pièces: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 22/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0676875815


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