Vente maison Vaureilles - Achat maison Vaureilles 330.000€ [35284304]

À vendre : Charmant corps de ferme avec une maison de 131m² semi plain-pied offrant un espace de vie spacieux comprenant 4 chambres généreuses, 2 salles d'eau et 2 WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, complétée par un insert. Les combles sont exploitables et peuvent être aménagés selon vos besoins et préférences.

En plus de la maison, cette propriété comprend une grange imposante de 300m² répartis sur deux niveaux, avec des appentis attenants. Adjacente à la grange se trouve une étable de 168m², offrant de multiples possibilités pour des projets agricoles ou de stockage.

Le tout est implanté sur un terrain plat étendu de près de 24 966m², offrant de vastes espaces extérieurs pour profiter de la nature environnante et pour réaliser des projets de jardinage, d'élevage ou de loisirs.

Ce corps de ferme bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour ceux qui recherchent un cadre rural authentique avec un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C