Vente maison Vaureal - Achat maison Vaureal 449.000€ [36235272]

Maison à vendre Vaureal, T7, 7 pièces, 152 m², terrain de 380 m²

Vaureal (95490)

449.000 €
annonce vente maison vaureal 95490
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Emilien Lucron vous propose : Maison individuelle de 7 pièces avec garage et sous-sol total à Vauréal, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée, se trouvent un séjour / salle-à-manger sur cuisine ouverte récente et entièrement équipée, une chambre avec douche, un bureau et un W. C.
Au 1er étage, 4 chambres, une grande pièce palière, une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau avec une grande douche.

S'ajoutent à cela un sous-sol total ventilé, et un garage avec porte électrique.
Jardin plat avec terrasse carrelée et pergola.
Chauffage électrique et poêle à bois de marque.

Cette maison offre de belles prestations et beaucoup de confort.

Située à 5 minutes à pied des écoles primaires, collèges et lycées.
Accès aux bus en 5 minutes également, (ligne 34, accès au RER A en 10 minutes).
Commerces à proximité immédiate.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Emilien Lucron - EI (ID 87289) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 952390037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30568404)

Prix: 449000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1428324
Agent immobilier: Emilien Lucron
Téléphone mobile: 06 08 00 44 07
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
170
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1990
  • Surface du terrain: 380 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 152 m²
  • Nombre de pièces: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0608004407


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