Vente maison Vaulry - Achat maison Vaulry 59.000€ [35206393]

Descriptif de l'annonce

En Haute Vienne, au pied des Monts de blond, sur la commune de Vaulry 87140 dans un petit hameau, au calme, entouré de beaux paysages vallonnés qui sont parsemés de chemins de randonnée.
Venez découvrir ces deux maisons pleines de charme qui se font face. Terrain de 600m2 non attenant.

A seulement quelques kilomètres de Bellac et de toutes les commodités. A moins de 20 minutes de Limoges.

Venez découvrir ces biens, en pierre datant de 1900 à rafraîchir.

Les surfaces proposées pour la première maison sont de 97m2 environ sur 2 niveaux avec petit jardin.
Au rdz une pièce de vie de 42m2 avec cuisine séparée. Salle de bain.
Une mezzanine ouverte d'environ 30m2,un bureau.
Combles aménagés idéal pour du stockage ou un coin lecture cosy de 18m2.

La deuxième maison quant à elle, fait environ 56m2 (73m2 au sol) de surface utile sur deux niveaux. Une pièce de vie de 44m2 aménager a l'étage deux chambres et salle d'eau. Sauna

Caractéristiques techniques du bien :

Environnement calme.
Gros potentiel d’aménagement.
Electricité à mettre aux normes.
Assainissement tout a l'égout.
Poêle à bois.

Taxe foncière 1200 euros.

Maison atypique qui sera vous séduire.
Pour un outil de travail à côté du domicile, pour des gites ou locations.

Idéal investisseur ou maison secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 https://www.optimhome.com/conseillers/POURSAIN (réf. 564307 )

Prix: 59000€
Prix hors honoraires: 52000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 82284505300021
Référence annonceur: 830037262710
Numéro de mandat: 564307
Agent immobilier: Monsieur Raphael POURSAIN
Téléphone mobile: 06 74 83 94 91
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf