Vente maison Vauhallan - Achat maison Vauhallan 799.000€ [35876662]

Iad France - David Jaragoyhen (06 95 90 73 91) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 149 m² - Idéalement Située
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied construite en l'an 2000 saura vous séduire par son agencement optimal et son atmosphère chaleureuse. Avec une surface habitable de 140 m², cette maison offre un cadre de vie confortable pour toute la famille.

* Description des pièces : *
- RDC : entrée, cuisine ouverte sur séjour / salon, une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant.
- Etage : Mezzanine / bureau, une chambre avec dressing, une salle d'eau indépendante, une chambre master avec sa salle d'au et un wc indépendant.
- Un grand garage et atelier avec un sous sol aménagé en salle de jeux avec cave a vin.
- Orientée à l'ouest, vous profiterez d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

* Avantages : *
- Année de construction récente (2000) garantissant une bonne isolation et des équipements modernes.
- L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants sans travaux nécessaires.
- La maison ne requiert aucun travaux, offrant un environnement de vie serein et confortable.
- Quartier résidentiel calme, idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Cette maison est un véritable cocon familial, prêt à accueillir de nouveaux résidents désireux de personnaliser leur espace de vie selon leurs besoins et leurs envies. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir en personne tout le potentiel de cette demeure pleine de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Jaragoyhen EI (ID 66560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 501013411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30130247)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe B