Vente maison Vaugrigneuse - Achat maison Vaugrigneuse 399.000€ [35305342]

Exclusivité  NOUVEAUTE / EXCLUSIVITE à 5 minutes de Briis sous Forges, de la Gare autoroutière, des établissements scolaires et des commerces !
Au calme, à Vaugrigneuse - Maison de bonne construction et très bien entretenue, édifiée en 1979 sur un sur un jardin de plus de 1100 m². Venez découvrir cette propriété familiale 8 pièces en très bon état sur 3 niveaux offrant une superficie totale de 230 m² / 175 m² carrez.
Au RDC surélevé : Hall d'entrée, Double séjour très lumineux avec cheminée insert, cuisine indépendante de 17 m² ouverte sur terrasse, 2 belles chambres (12 et 15 m²), une salle de bain, un WC.
À l'étage, un grand palier distribue 3 chambres dont une de 27 m² environ avec terrasse, une salle d'eau avec WC.
En rez-de jardin : une buanderie / chaufferie, une salle de jeu, une chambre, une pièce d'eau, un double garage. Logement indépendant possible- idéal investissement locatif, professions libérales ou télétravail.

Les plus : Système de chauffage mixte : Chaudière récente gaz de 2017 + Pompe à chaleur Air / Air - Climatisation - Huisseries PVC double vitrage - Pas de travaux à prévoir. Surface utile : 230 m² hors garage - Terrain divisible et jardin accessible depuis deux rues.
Faire vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29554368)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D